Estimation théorique
Chemin du Chateau d’Eau,84110 Faucon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Chateau d’Eau,84110-Faucon indique un avis de valeur compris entre 348.000€ et 392.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.480€ et 3.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 348.000€ et 392.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisson (84022), comprenant 301 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 348.000€ et 392.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisson (84022), comprenant 301 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-06 | 5192 | LA RATE | 4 | 125 | 1578 | 335000€ | 2680€ |
2023-06-29 | 5269 | CHE DE LA MONTAGNE | 6 | 114 | 500 | 530000€ | 4649€ |
2020-12-19 | 9001 | LA RATE | 5 | 169 | 1000 | 591000€ | 3497€ |
2021-06-25 | 548 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 85 | 160 | 349000€ | 4106€ |
2021-01-28 | 5244 | LA CROIX | 4 | 124 | 618 | 369481€ | 2980€ |
2019-11-04 | 5185 | LA RATE | 6 | 109 | 1075 | 223000€ | 2046€ |
2021-08-31 | 5278 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 100 | 1000 | 354000€ | 3540€ |
2023-05-03 | 5274 | LA CROIX | 10 | 159 | 1880 | 790000€ | 4969€ |
2021-11-05 | 5186 | LA RATE | 4 | 114 | 500 | 645000€ | 5658€ |
2021-03-24 | 239 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 93 | 500 | 300000€ | 3226€ |
2020-05-11 | 3 | CHE DE LA COLLINE | 7 | 250 | 500 | 1276750€ | 5107€ |
2019-06-28 | 5009 | LE VILLAGE | 6 | 149 | 930 | 360000€ | 2416€ |
2019-07-23 | 5235 | LE VILLAGE | 1 | 37 | 50 | 85000€ | 2297€ |
2023-06-23 | 11 | AV DE VERDUN | 3 | 85 | 95 | 150000€ | 1765€ |
2021-10-06 | 55 | RUE ESTRES | 6 | 200 | 260 | 449000€ | 2245€ |
2019-08-26 | 5093 | LES AIRES | 4 | 150 | 3410 | 317325€ | 2116€ |
2022-06-24 | 5019 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 910 | 350000€ | 4375€ |
2021-08-13 | 5053 | LE VILLAGE | 5 | 130 | 120 | 210000€ | 1615€ |
2021-02-24 | 5058 | LE VILLAGE | 5 | 125 | 100 | 402140€ | 3217€ |
2021-09-29 | 60 | LE VILLAGE | 3 | 74 | 56 | 215230€ | 2909€ |
2023-03-10 | 5059 | LE VILLAGE | 6 | 120 | 230 | 390000€ | 3250€ |
2022-09-23 | 5204 | LES FAYSSES ET CHPS DU TEM | 5 | 134 | 1850 | 631750€ | 4715€ |
2022-11-02 | 5012 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 660 | 380000€ | 5067€ |
2020-11-16 | 5010 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 120 | 228400€ | 1903€ |
2020-07-01 | 5013 | LE VILLAGE | 5 | 180 | 1390 | 725000€ | 4028€ |
2021-11-26 | 5149 | FONT SAISONNADE | 5 | 278 | 500 | 701500€ | 2523€ |
2023-06-12 | 68 | RUE DU MAQUIS | 3 | 78 | 658 | 354000€ | 4538€ |
2023-05-17 | 123 | RUE DU MAQUIS | 3 | 77 | 708 | 254000€ | 3299€ |
2020-09-21 | 5140 | LACOSTE | 10 | 340 | 1860 | 730000€ | 2147€ |
2019-05-24 | 701 | LA BAYASSIERE | 4 | 75 | 500 | 420000€ | 5600€ |
2022-09-13 | 122 | RUE DU GOURNIER | 5 | 100 | 605 | 385000€ | 3850€ |
2022-09-15 | 215 | CHEM DU SERRE | 7 | 320 | 600 | 1200000€ | 3750€ |
2019-07-26 | 5251 | LES BEAUMETTES | 1 | 40 | 460 | 90000€ | 2250€ |
2020-05-07 | 5251 | LES BEAUMETTES | 1 | 40 | 460 | 180000€ | 4500€ |
2022-02-07 | 5181 | LES CHAUNES | 3 | 75 | 560 | 230000€ | 3067€ |
2021-06-15 | 5196 | LE THERON | 3 | 115 | 2814 | 391515€ | 3404€ |
2020-05-19 | 5097 | FUBLE | 4 | 104 | 1220 | 485000€ | 4663€ |
2019-10-07 | 5001 | COMBE DE BAYLE | 1 | 29 | 1210 | 200000€ | 6897€ |
2019-10-30 | 316 | CHE DES ROCHES PLANES | 4 | 110 | 684 | 295000€ | 2682€ |
2019-10-15 | 9001 | CHE DES ROCHES PLANES | 4 | 90 | 654 | 90000€ | 1000€ |
2019-10-23 | 5179 | LE THERON | 4 | 105 | 2403 | 285000€ | 2714€ |
2020-10-16 | 9001 | AUCHIERE | 5 | 134 | 1000 | 421790€ | 3148€ |
2020-02-21 | 5084 | LAUZIERE | 6 | 165 | 13920 | 900000€ | 5455€ |
2023-04-28 | 5311 | LE THERON | 4 | 125 | 1035 | 419000€ | 3352€ |
2019-05-14 | 285 | IMP DES ABRICOTIERS | 5 | 140 | 712 | 120000€ | 857€ |
2019-07-03 | 191 | IMP DES ABRICOTIERS | 3 | 127 | 777 | 115000€ | 906€ |
2022-02-04 | 5095 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 170 | 155000€ | 2583€ |
2021-07-30 | 9001 | CHE SAINTE JALLE | 3 | 85 | 567 | 331800€ | 3904€ |
2022-01-07 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 70 | 209000€ | 2322€ |
2019-12-20 | 5321 | LA FONT | 4 | 89 | 1100 | 300000€ | 3371€ |
2019-06-05 | 9001 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 43 | 70000€ | 1000€ |
2020-12-07 | 5134 | LE VILLAGE | 6 | 125 | 60 | 180000€ | 1440€ |
2022-03-14 | 5356 | LA CHAUD | 6 | 108 | 500 | 225000€ | 2083€ |
2019-07-01 | 5553 | LE JAS NEGRE | 5 | 151 | 1000 | 512050€ | 3391€ |
2020-05-26 | 5665 | LE JAS NEGRE | 4 | 101 | 1000 | 300000€ | 2970€ |
2022-11-08 | 5099 | LE VILLAGE | 5 | 84 | 70 | 269000€ | 3202€ |
2020-10-23 | 5242 | LE JONCHIER | 6 | 124 | 500 | 600000€ | 4839€ |
2019-06-06 | 5040 | LE TOULOURENC | 6 | 165 | 990 | 450000€ | 2727€ |
2022-12-23 | 5310 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 32 | 154600€ | 2147€ |
2019-12-26 | 5106 | LE VILLAGE | 2 | 53 | 70 | 37500€ | 708€ |
2022-04-11 | 5256 | LE VILLAGE | 2 | 47 | 93 | 250000€ | 5319€ |
2019-09-26 | 5102 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 50 | 600000€ | 5455€ |
2020-09-15 | 5115 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 50 | 195950€ | 2333€ |
2019-06-21 | 5323 | PL PASQUIE | 4 | 120 | 110 | 160000€ | 1333€ |
2022-12-22 | 5243 | LE GRAND JARDIN | 3 | 89 | 500 | 400000€ | 4494€ |
2019-12-23 | 325 | CHE D'ENTRECHAUX | 5 | 140 | 1032 | 503000€ | 3593€ |
2019-06-26 | 5173 | JAS VIEUX | 3 | 91 | 600 | 268310€ | 2948€ |
2021-06-10 | 5124 | RTE DE PUYMERAS | 6 | 248 | 870 | 460000€ | 1855€ |
2021-05-17 | 5033 | SAINT MICHEL | 3 | 98 | 130 | 197000€ | 2010€ |
2021-07-26 | 7 | LOT CLOS DE LA VIEILLE | 4 | 90 | 768 | 299000€ | 3322€ |
2021-11-17 | 5058 | LE GRAND JARDIN | 5 | 110 | 924 | 248000€ | 2255€ |
2021-01-22 | 2 | LOT CLOS DE LA VIEILLE | 4 | 97 | 1000 | 252550€ | 2604€ |
2019-12-18 | 9 | LOT CLOS DE LA VIEILLE | 4 | 115 | 500 | 285000€ | 2478€ |
2021-07-07 | 5177 | LA GRAND GRANGE | 6 | 201 | 986 | 574600€ | 2859€ |
2020-10-28 | 1 | LOT CLOS DE LA VIEILLE | 4 | 86 | 556 | 212900€ | 2476€ |
2022-01-20 | 5408 | LES ESCLEIRIEUX | 3 | 70 | 3890 | 294000€ | 4200€ |
2021-12-14 | 12 | LOT CLOS DE LA VIEILLE | 4 | 98 | 694 | 362000€ | 3694€ |
2019-12-18 | 5275 | LES CONDAMINES | 5 | 142 | 500 | 420000€ | 2958€ |
2021-01-21 | 5190 | LES CONDAMINES | 4 | 82 | 500 | 193000€ | 2354€ |
2021-07-29 | 5246 | PLAN DE FOURNIER | 4 | 104 | 500 | 304250€ | 2925€ |
2021-07-09 | 5041 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 55 | 175410€ | 2506€ |
2021-10-06 | 5037 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 160 | 360000€ | 4235€ |
2020-01-20 | 120 | BD PROMENADE D HIVER | 3 | 79 | 158 | 174500€ | 2209€ |
2023-06-15 | 120 | BD PROMENADE D HIVER | 3 | 79 | 158 | 184500€ | 2335€ |
2022-01-24 | 5013 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 50 | 122000€ | 2033€ |
2022-09-15 | 1977 | RTE DE FAUCON | 4 | 105 | 500 | 717335€ | 6832€ |
2021-10-15 | 804 | CHE SAINTE JALLE | 6 | 249 | 570 | 1449000€ | 5819€ |
2020-09-30 | 5062 | LE COLOMBIER | 4 | 120 | 964 | 220000€ | 1833€ |
2022-12-12 | 5569 | PUYSEBY | 4 | 169 | 500 | 673740€ | 3987€ |
2021-12-09 | 5512 | AV DE VERDUN | 4 | 117 | 771 | 264300€ | 2259€ |
2023-03-02 | 5512 | AV DE VERDUN | 4 | 117 | 771 | 287100€ | 2454€ |
2020-05-18 | 9020 | LES ESCLEIRIEUX | 4 | 130 | 500 | 457490€ | 3519€ |
2021-11-30 | 5112 | LOZIEU | 4 | 100 | 690 | 160000€ | 1600€ |
2019-09-13 | 5211 | LE PRAYAU | 4 | 89 | 2010 | 240000€ | 2697€ |
2019-09-13 | 54 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 86 | 898 | 89800€ | 1044€ |
2020-07-02 | 5441 | LE CLAUX | 3 | 112 | 500 | 380300€ | 3396€ |
2019-05-24 | 127 | CHE DE LA LAUZIERE | 4 | 113 | 500 | 380000€ | 3363€ |
2021-04-28 | 127 | CHE DE LA LAUZIERE | 7 | 169 | 558 | 380000€ | 2249€ |
2020-04-16 | 5357 | LE CLAUX | 5 | 131 | 500 | 471310€ | 3598€ |
2022-08-05 | 5064 | LE PUY | 5 | 147 | 620 | 721500€ | 4908€ |
2020-12-21 | 5352 | LE CLAUX | 6 | 143 | 500 | 422350€ | 2953€ |
2021-06-18 | 5404 | LE CLAUX | 3 | 75 | 0 | 198000€ | 2640€ |
2021-07-12 | 5624 | LE PONTILLARD | 3 | 90 | 1830 | 574550€ | 6384€ |
2020-07-10 | 5463 | LE PONTILLARD | 4 | 92 | 500 | 243100€ | 2642€ |
2021-10-28 | 5571 | LE PLAN NORD | 5 | 122 | 962 | 200000€ | 1639€ |
2022-02-08 | 524 | RTE DE FAUCON | 3 | 63 | 587 | 220000€ | 3492€ |
2021-05-18 | 5270 | LE CLAUX | 2 | 70 | 275 | 373000€ | 5329€ |
2022-04-05 | 5529 | LE MOULINAS | 5 | 180 | 200 | 340000€ | 1889€ |
2020-10-15 | 5049 | L ABECE | 2 | 45 | 815 | 890000€ | 19778€ |
2020-12-18 | 9002 | CHE DES REYSSASSES | 4 | 97 | 600 | 339700€ | 3502€ |
2023-06-14 | 9001 | TRA DES VOCONCES | 4 | 90 | 502 | 286203€ | 3180€ |
2021-10-28 | 5481 | LES PLAINES | 5 | 155 | 333 | 452000€ | 2916€ |
2020-02-03 | 9002 | LE PONTILLARD | 5 | 133 | 500 | 72000€ | 541€ |
2021-05-19 | 5639 | LE PONTILLARD | 4 | 130 | 500 | 359500€ | 2765€ |
2020-06-12 | 9008 | LE PLAN NORD | 3 | 80 | 1035 | 192000€ | 2400€ |
2020-10-29 | 9010 | LE PLAN NORD | 4 | 74 | 298 | 194900€ | 2634€ |
2021-11-17 | 1913 | LE PLAN NORD | 5 | 95 | 806 | 190000€ | 2000€ |
2019-05-20 | 5363 | LE PLAN NORD | 4 | 110 | 68 | 421850€ | 3835€ |
2023-03-30 | 5240 | LE PLAN NORD | 3 | 80 | 70 | 137700€ | 1721€ |
2020-03-13 | 9022 | LE PLAN NORD | 5 | 109 | 220 | 227000€ | 2083€ |
2020-10-22 | 5463 | LE PLAN NORD | 2 | 53 | 143 | 140000€ | 2642€ |
2019-09-03 | 5232 | LE PLAN NORD | 4 | 68 | 75 | 137000€ | 2015€ |
2021-08-05 | 9016 | LE PLAN NORD | 4 | 90 | 318 | 228300€ | 2537€ |
2022-06-02 | 5252 | LA GARENNE | 4 | 130 | 500 | 450000€ | 3462€ |
2020-07-30 | 5053 | FANAUD | 3 | 85 | 130 | 180000€ | 2118€ |
2021-11-29 | 675 | CHE DES PINEDES | 5 | 123 | 1000 | 476000€ | 3870€ |
2022-03-17 | 5108 | ROUVILLIER | 5 | 130 | 290 | 194000€ | 1492€ |
2019-08-09 | 94 | RTE DE FAUCON | 3 | 130 | 877 | 90000€ | 692€ |
2020-06-26 | 6008 | LE PUY | 2 | 50 | 240 | 475000€ | 9500€ |
2022-11-29 | 410 | CHE DU PLAN | 4 | 128 | 800 | 350000€ | 2734€ |
2021-06-02 | 9001 | CHE DES GRANGES | 4 | 205 | 1435 | 840000€ | 4098€ |
2021-05-07 | 5273 | LE PLAN SUD | 3 | 70 | 1060 | 303865€ | 4341€ |
2021-10-29 | 302 | CHE DES GRANDES TERRES | 4 | 142 | 1000 | 465000€ | 3275€ |
2023-02-24 | 5401 | RTE DE NYONS | 5 | 150 | 500 | 250000€ | 1667€ |
2019-07-02 | 120 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 92 | 883 | 255000€ | 2772€ |
2019-10-02 | 15 | CHE DE SAINTE CATHERINE | 4 | 89 | 446 | 73000€ | 820€ |
2021-11-17 | 5139 | LE BAS FLEZ | 5 | 126 | 870 | 821800€ | 6522€ |
2023-01-27 | 26 | SAINTE CATHERINE | 4 | 100 | 399 | 355000€ | 3550€ |
2020-05-20 | 5330 | SAINT JEAN | 6 | 197 | 2892 | 305000€ | 1548€ |
2019-12-13 | 130 | CHE DU BOSQUET | 4 | 90 | 615 | 277820€ | 3087€ |
2019-10-22 | 5389 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 1160 | 250000€ | 3571€ |
2020-03-04 | 5017 | LA GRANDE TERRE | 5 | 100 | 728 | 505000€ | 5050€ |
2021-04-29 | 5459 | LE VILLAGE | 2 | 85 | 95 | 207000€ | 2435€ |
2023-06-26 | 5175 | LE VILLAGE | 2 | 70 | 130 | 140000€ | 2000€ |
2022-02-03 | 1255 | RTE DE VAISON LA ROMAINE | 6 | 153 | 330 | 603600€ | 3945€ |
2021-01-18 | 5251 | SAINT JEAN | 4 | 87 | 730 | 190000€ | 2184€ |
2021-08-04 | 166 | CHE DES GRANDES TERRES | 6 | 121 | 500 | 376850€ | 3114€ |
2022-12-20 | 9003 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 123 | 1007 | 533800€ | 4340€ |
2020-12-22 | 5252 | CHATUSSE | 4 | 80 | 510 | 92000€ | 1150€ |
2019-06-19 | 5074 | SAINT ANDRE | 3 | 80 | 1110 | 350000€ | 4375€ |